合同解除的法律建議

發布時間:2020-04-21 15:49:00

合同解除的法律建議

合同解除的法律建議

我們就貴公司提出的“貴州XX投資有限公司單方面解除合同的通知是否具有解除合同的法律效力”的咨詢,查閱了法律法規、文獻資料、案例和內部討論。答復如下:

1、 通常,合同在被終止方收到終止通知后終止。被終止方在收到通知后3個月內,可以通過訴訟或仲裁提出異議。期滿未提出異議的終止通知生效。但有下列情形之一的,不具有解除合同的效力:1。解除合同的事實不存在。債權人發出解除合同通知后繼續履行合同的。違約方已履行了大部分合同義務。

就貴公司的具體情況而言,如果貴州XX投資有限公司終止合同的通知所依據的事實和理由不存在,或者貴公司簽訂終止合同后,貴州XX投資有限公司仍然接受貴公司履行合同義務的行為,或者貴公司在簽訂終止合同通知時已履行了大部分合同義務,則合同的終止并不自然發生,雖然貴公司在合同終止通知簽訂后三個月內未向人民法院或仲裁機構提出異議,但也可以嘗試提起訴訟,確認合同終止無效。

2、 如果終止合同的通知生效,貴公司還可以要求對方賠償損失。損失賠償的范圍可以包括《合同法》第一百一十三條規定的“合同履行后能夠獲得的利益”。

對于貴公司所涉及的子公司,貴公司可參照可行性研究報告等資料估算其預期效益并索賠。

第九十三條合同的終止

當事人可以協商一致解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。合同解除條件具備時,有解除權的人可以解除合同。

第九十四條合同的合法終止

有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(1)因不可抗力致使合同目的不能實現;

(2)履行期屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(3) 一方遲延履行主要債務,經催告后未在合理期限內履行的;

(4)甲方遲延履行義務或者其他違約行為,致使不能達到合同目的的;

(5)法律規定的其他情形。

第九十五條撤銷權的消滅

法律規定或者當事人約定行使撤銷權的期限,期滿未行使的,撤銷權消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告,在合理期限內未行使的,該權利消滅。

第九十六條撤銷權的行使

當事人一方依照本法第九十三條第二款或者第九十四條的規定要求解除合同的,應當通知對方。通知到達對方時,合同即告終止。對方當事人有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,從其規定。



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